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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Clermont-Ferrand (63000)
399 000 € Référence 164

A propos de ce bien

À Vendre : Maison Moderne à Clermont-Ferrand – Idéal pour Investissement en Colocation.

Découvrez cette maison récente construite en 2018, située à Clermont-Ferrand, proche du CROUS et des commodités. Avec une surface habitable de 100 m², ce bien est idéal pour une colocation ou une résidence principale.

Cette maison comprend trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants pour plus de confort. Elle dispose également d’un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter de moments de détente, ainsi qu’une place de stationnement extérieur incluse.

Dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies au quotidien.

Sa localisation proche des universités et du CROUS en fait un choix judicieux pour les investisseurs, avec un potentiel locatif attractif (chaque chambre peut génèrer un loyer de 500 €).

Aucune charges de copropriété, bien en pleine propriété.

A proximité de la place de Jaude. 

Ce bien clé en main offre un cadre de vie moderne, sans travaux à prévoir, et un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106 m²
  • terrain 140 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 786 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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