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Adrien CARRUSCA Négociateur
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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Romagnat (63540)
418 000 € Référence 132

A propos de ce bien

Maison 3 chambres + Garage double sur un terrain de 515 m².

Vue Panoramique sur le Puy-de-Dôme et la chaîne des Puys.

DPE : B.

88 Bis vous propose de découvrir cette très belle villa d'architecte située sur les hauteurs de Romagnat. 

Lotissement très calme et résidentiel. A proximité de toutes les commodités (10minutes à pied).

Vous serez rapidement séduit par les volumes de cette belle maison construite en 2013 avec des matériaux de qualités.

En entrant dans la maison , vous découvrirez un espace comprenant un hall d'entrée avec ses placards coulissants. Une grande pièce de vie lumineuse avec ses trois portes fenêtres. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, composée d'un ilot central.

3 belles chambres avec placards (dont une avec balcon).

1 salle d'eau et une salle de bain.

Un second WC indépendant.

GARAGE : Un grand garage double avec porte sectionnelle.

LES EXTÉRIEURS : Un grand jardin et un espace de stationnement longeant la maison sont à votre disposition.

LES ÉQUIPEMENTS : Pompe à chaleur/climatisation réversible, - Stores électriques sur toutes les ouvertures, - Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 515 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 418 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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