88 Bis Immobilier Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Clermont-Ferrand (63000)

269 000 € Référence 127

A propos de ce bien

Appartement avec superbe vue sans vis à vis.

Découvrez cet appartement T4 de 79m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée.

Caractéristiques de l'Appartement :

Hall d'entrée : Un spacieux dégagement vous guide vers les différentes pièces de l'appartement.
Salon-séjour : Un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
Cuisine : La cuisine est aménagée et équipée.
Coin nuit : Deux grandes chambres spacieuses avec placards.
Pièces d'eau : Une grande salle de bains + WC séparés.

Prestations supplémentaires :

Cave : Une cave en sous-sol pour répondre à vos besoins de stockage.
Garage : Un garage privatif en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule et un accès pratique à votre domicile.

Un cadre de vie idéal.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Copropriété très bien entretenue.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 79 m²
carrez 79 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2003
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue traversant Nord-Sud, séjour SUD
cave
balcon
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.46 %

Taxe foncière annuelle 1 723 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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