88 Bis Immobilier Agence
Télécharger la fiche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Clermont-Ferrand (63100)
269 000 € Référence 127

A propos de ce bien

Appartement avec superbe vue sans vis à vis.

Découvrez cet appartement T4 de 79m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée.

Caractéristiques de l'Appartement :

  • Hall d'entrée : Un spacieux dégagement vous guide vers les différentes pièces de l'appartement.
  • Salon-séjour : Un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
  • Cuisine : La cuisine est aménagée et équipée.
  • Coin nuit : Deux grandes chambres spacieuses avec placards.
  • Pièces d'eau : Une grande salle de bains + WC séparés.

Prestations supplémentaires :

  • Cave : Une cave en sous-sol pour répondre à vos besoins de stockage.
  • Garage : Un garage privatif en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule et un accès pratique à votre domicile.

Un cadre de vie idéal.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Copropriété très bien entretenue.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 79 m²
  • carrez 79 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue traversant Nord-Sud, séjour SUD
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.46 %
Taxe foncière annuelle 1 723 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires