Adrien CARRUSCA
Négociateur
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Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 295 m²
Riom (63200)
530 000 €
Référence 138
A propos de ce bien
88 BIS a le plaisir de vous proposer à la vente un produit très rare.
En plein coeur de Riom, venez découvrir cette très belle propriété de 295 m2 habitable.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une très belle pièce à vivre avec cuisine équipée (70m2), donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 50m2. Une première chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et wc. Au sous sol une pièce annexe selon vos besoin (salle de jeux, espace créatif,...), une buanderie, une cave.
Un garage 3 voitures.
Vous trouverez également deux studios de 30m2 indépendants, qui peuvent générer 8400 euros de revenus annuel.
Chauffage gaz récent et cheminée bois. Double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir. Très bon état général.
Nous contacter pour organiser une visite.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 295 m²
- terrain 215 m²
- séjour 67 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 3 garage(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,92 %
Taxe foncière annuelle
2 679 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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