Adrien CARRUSCA
Négociateur
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Immeuble 90 m²
Clermont-Ferrand (63000)
178 000 €
Référence 161A
A propos de ce bien
88 Bis immobilier vous propose en exclusivité dans le centre de Lempdes, un immeuble d'une surface de 90m2 habitable sur une parcelle de 140m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'un double garage, une cave, un studio indépendant de 20m2. A l'étage, un appartement de type 3 avec véranda, cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un bureau en mezzanine(possibilité d'en faire une deuxième chambre). Un jardin attenant complète le bien.
Ancien loyer : F3 entre 700 euros et 750 euros et le studio : entre 350 euros et 400 euros.
Compteurs indépendants.
Chauffage récent, bonne isolation, double vitrage pvc, proche des commodités, aucune anomalie gaz, pas d'amiante pas de plomb.
Beau potentiel.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 90 m²
- carrez 25 m²
- terrain 140 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
611 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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